在国家发改委看来，推高房价的因素正在聚集：从当前宏观经济情况看，流动性过剩、人民币升值包括房地产在内的资产价格有一定拉动；钢材、人工成本的快速上升，也会推动住房价格特别是中小城市住房价格的上升；随着我国经济增长的放缓，部分生产流通环节也会有部分资金退出，在投资渠道狭窄和通货膨胀率居高不下的情况下，这些资金很可能选择再次进入房地产市场。