随着今年楼市回暖气氛的愈加浓烈，关于是否会出台新的调控措施的揣测也越来越盛。“其实，此前由八部委发起的房地产市场秩序专项整治活动，就已经为今年调控定了个基调。”一位业内人士称，“今年房地产市场调控的一大针对性目标就是交易环节的清理、整顿。”

　　“房地产交易环节的暗箱操作比比皆是，信息不透明是导致市场混乱的根本因素之一。”一位行业研究员告诉记者。如在一手房市场，开发商会采用提前预定或蓄意囤房的方式来进行操作；而在二手房市场中，不良中介则会利用买卖委托双方信息无法沟通的情况，来赚取非法差价。这样一来，仅在交易环节，房价就会被人为抬高许多。

　　除了建设部等三部委自去年开始便已持续加强房地产交易整顿规范行为之外，今年4月由八部委联合发布的通知，更是将专项整治活动与治理商业贿赂相结合，明确提出将在未来整整1年内强化房地产市场监管，对房地产开发企业依法进行审计和检查，依法打击房地产开发建设、交易、中介等环节的违法违规行为。

　　“宏观调控的根本目的是为了让市场发展规范有序，总结来说就是规范市场、严控交易、让市场更加健康，信息是否被放在‘阳光’下是规范的一大前提。”上海汉宇地产顾问有限公司董事长施宏睿认为。

　　业内人士也预测，房地产交易秩序专项整治风暴从今年起又将进入一个新阶段。如此轮八部委的一年期专项整治与去年三部委的整治行动就略有差异，相比而言，更为突出了监察、审计职能。“房地产交易环节很容易发生违法违规甚至权钱交易的现象，因此会形成产生腐败滋长的‘温室’。”一位房地产专家表示。