陷阱1：控制房源压价买入

　　　不少业主卖房时发现，自己的房子朝向户型都不错，但委托中介挂盘许久却无人问津，或是被告知房子存在诸多问题。

　　　中介揭秘：这种现象很大可能就是中介打算自己把房子收购下来，然后高价卖出吃差价。

陷阱2：谎报低价钓住客户

　　　不少买房人常看到房产中介营业部外张贴着众多的低价租售信息，但一番登记、看房折腾下来，价廉物美的房子却总是“已经卖了”。

　　　中介揭秘：一些房屋租售信息是中介故意报低价，以稳住客户，再趁机推荐别的房源。

陷阱3：抬高报价怂恿客户

　　　7月以来，针对房地产市场的宏观调控政策频频出台，各种官方的统计数据都指出房价有小幅下跌，但中介报价却不降反升，保持坚挺。

　　　中介揭秘：房子越是降价，可能选择不买而观望的人就会越多，所以即使卖房业主报价松动了，中介的报价也是绝对不能降的。

陷阱4：伪造“抢购假象”

　　　客户看房时，往往发现同一套房子竟有很多人关注。

　　　中介揭秘：地产中介是一个非常讲究心理战术的行业。很多时候看到买家动摇时，公司会让一些自己人扮成买家制造“抢购假象”。

陷阱5：以次充好偷换概念

　　　有的买房者会希望买到同一小区或者片区中最好的户型，为此甚至多花些钱也愿意。但最终买的却是同一楼盘中的“促销次品”。

　　　中介揭秘：这和商场促销是一个道理。遇到上述心态的客户，中介一般反而会把一些不好卖的滞销房源，偷换概念包装成好房，推荐给他们。

陷阱6：拖延战术骑驴找马

　　　房价高涨，不少业主在买房中都遭遇了卖方违约的烦心事。

　　　中介揭秘：有时候，反悔的很可能不是卖家而是中介自己。因为即使和第一个买家敲定了购房意向，如果有新买家愿意以更高价（需要超过一定比例）买房，中介为多挣佣金或者差价，就会告诉第一个买家，业主反悔不卖房了。