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今年以来,央行已先后加息五次,明年1月1日起,老房贷客户将执行新的房贷利率,手上有闲钱的供房者开始计划提前还贷,专家提醒,提前还贷还需要量力而行。
记者在市区一些银行个人信贷部看到,前来办理提前还贷的客户络绎不绝,甚至排起长队,不少市民想赶在年底贷款利息提高前,提前还贷,减轻明年还款压力。
市民:“为什么提前还贷,利息老涨。”
今年以来,央行连续五次加息,5年以上个人住房商业贷款基准利率从年初的5.508%上调到了现在的7.830%,累计上升2.3个百分点。 以一笔10年期、10万元房贷为例,月供将多支付100多元利息,10年下来要多付14000多元利息。面对明年一月份房贷利息累计陡增,手中有余钱的市民纷纷选择提前还贷,据银行方面介绍,现在前来还贷市民比平时增加两成多。
不过,业内人士提醒,市民在选择提前还贷时要按照各银行规定期限,提前进行预约登记,另外,提前还贷虽然能节省利息,但市民还要充分考虑家庭生活状况和收入情况。
建设银行徐州支行个人信贷部赵虎:“我们建行提前还贷要提前十天进行预约。大家在提前还贷时候,要根据自己家庭,预计家庭收入情况,要理性地选择提前还贷,另外大家既可以选择一次性结清,也可以选择部分还贷,没必要因为临时加息,突然提前全部结清,还要考虑到自己家庭生活各方面需求。”
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