下淀地块控制性详细规划已编制完成，从即日起到11月21日，该规划设计方案将向广大市民进行公示，欢迎广大市民提出合理化意见、建议。

　  　该地块规划南至铜山路，北抵下淀路，东起铁路，西至东三环路，总用地面积约5.3平方公里。规划范围内现状人口约6万人，规划居住人口约8万人。本次规划总用地5.3平方公里，其中到2020年共规划城镇建设用地94.31公顷。

　　功能定位：“四区”

　  　具有优良山林生态环境的现代化新型生活社区；山林绿城一体的城市形象展示区；中心区旁的中高档居住区；城市和周边居民公共休闲区。

　　总体布局：一轴四核三片一带

　  　一轴：响山中路———白云东路———白云西路，为贯穿整个区域的最主要道路。四核：响山北路以北，白云山脚下的生态核心；三大居住组团中心位置的三个公共服务核心。三片：规划区域内分别以响山北路、广山路为界的三大生态居住片区。一带：沿东三环路，结合已建成的响山物流园以及众多汽车4S店的集中市场物流带。

　　社区规划：布置三大社区

　　  1.子房居住社区：位于规划范围内铜山路以北，响山北路以南区域，规划容纳居住人口约3万人。沿响山北路已建成小高层居住，其余地方规划均以多层建筑为主。2.白云居住社区：位于规划范围内响山北路以北，广山路以西区域，规划容纳居住人口约2万人。已建成徐州人家，白云小区等一大批高档居住小区，白云山以北规划建设多层居住建筑。3.下淀居住社区：位于规划范围内广山路以东，东三环路以西，下淀路以南区域，规划容纳居住人口约3万人。规划建设少量小高层居住，大部分依然以多层居住建筑为主。

　　中小学规划：新建中小学

　  　规划小学8所，其中4所为新建；中学3所，其中1所为新建。小学有:王杰小学（已建）、子房山小学（移址新建）、徐州人家小学（新建）、白云山小学（移址新建）、下淀中心小学（已建）、徐钢小学（改建）、杨庄小学（扩建）；中学有子房山中学（新建）、原铁二中（扩建）、第二十四中学（扩建）。
 

商业金融：结合社区中心布置

　  　商业金融主要由沿东三环路的汽车4S店市场用地，以及沿下淀路、铜山路的沿街商业组成。同时结合山体资源，布置集旅馆、餐饮、商务办公等多样服务为一体的商业集中区。

　　医疗卫生：医疗服务中心两所

　　  医疗卫生规划设置社区医疗服务中心两所，一所布置在下淀路以南，下淀居住片区中，原丰财社区卫生服务中心改建；另一所布置在大庆路以东，白云居住片区中，原泉山区卫生防疫体检站扩建。另在各个居住区内共设置10个基层社区卫生服务站。

　　绿地：两轴，多廊道，多节点

　  　规划形成“两轴，多廊道，多节点”的绿化系统格局。“两轴”指由下淀路与大庆路的交叉口向白云山延伸的轴线，是联系老城区与白云山公园，是集游览观赏，休闲观赏为一体的生态轴线；另一条轴线是由三环东路朝响山的轴线，联系规划区域与周边山体。“多廊道”以下淀路和东三环路两侧总宽40米的防护绿带为主体，形成一个交叉的生态走廊，对少量污染工业与居住区进行有效分割。“多节点”指在白云山、响山之间的公共绿地，是本次规划重点打造的活动休闲场地。

　　道路规划：设高架建出入口

　  　一、公路交通：接入对外的公路交通，主要通过下淀路与东三环路的高架，与徐州绕城高速公路、合徐高速公路、宁宿徐高速公路、徐连高速公路、徐州至济南高速公路等高速公路联系。二、铁路交通：徐州火车站在规划区西南角，规划将在铁路东面，朝淮海东路方向，新建一个出入口，以分散客流。

　　公共交通：新增4条公交线路

　　  一、公交线路：规划新增4条公共交通线路，并设置公共停车保养场1座。二、港湾式停靠站：公交中间停靠站采用港湾式布置，停车位数量应与公交线路、道路空间匹配。

　　景观：设景观廊道 建主题景观区

　　  一、城市景观节点：白云山与响山之间的公共绿地，以及零散分布于各社区中心位置的集中绿地。二、景观廊道：1、城市景观廊道：东三环路、下淀路两条景观廊道。2.现代建筑景观轴：沿响山中路-白云西路-白云东路的建筑景观轴。三、主题景观区：包括生态居住景观区、生态郊野风貌区。1.生态居住风貌区：规划三个居住社区形成三个生态居住风貌区。2.生态郊野风貌区：规划区域内的自然山体资源形成两个生态郊野风貌区。对周边用地进行建设控制，山体以自然的，原生态的改造为主，使其成为居民郊野游乐的重要去处。