我市两个超过百万平方米的大盘，绿地世纪城和开元四季多层的销售非常具有代表性，绿地世纪城在2005年10月份推出一期多层时房源相当抢手，一些市民提前连夜排队，次日一开盘房源就销售一空；最近一段时期，开元四季高频次适量推出多层房源，很多市民手持现金付全款到售楼处买房子，出现一房难求的局面。另外，10月份北区一楼盘推出的首期房源中，老百姓首先求购的还是多层，哪怕楼层和户型不是十分满意，面对多层和高层，还是选择了前者。

　　  某楼盘开发商告诉记者，“由于土地价格不断上升，市中心每亩的地价已在300—500万/亩左右，建多层已经赚不到钱了。以前之所以开发多层住宅，很大程度上是因为地价成本较低，且适合老百姓需求。现在因为地价在成本所占比重越来越高，做小高层、高层可以“上”容积率，造成同一区位、同一档次的物业，多层开始比高层价格（均价）高起来。”很多开发商已经开始把多层当成项目前期吸引人气的重要砝码，尽管建多层并不赚钱，但能在短时间内提高市民关注度，而剩下来的高层才是开发商的利润源泉。

　　  有专家预言，按照目前的徐州城市规划，两三年内三环以内将不再有新建多层住宅出现。即便有，很可能会是带电梯的多层洋房了，而这种住宅的价格恐怕远不是普通市民所能够承受的。