今年春节假日期间，徐州楼市静悄悄，不但往年常见的优惠促销活动少了很多，多家售楼中心春节期间也放起了长假。“春节期间我们售楼中心平均每天只有几拔客户到访”，不少楼盘的销售人员告诉记者。在这样的环境下，市区商品房成效量回升就更显得难能可贵。

      记者了解到，节后几个工作日里，我市楼盘接待的看房客户不断攀升，“最近这几天来看记熟孤人不断多起来，虽然正月是楼市交易的传统淡季，但是现在踩盘的人真不少，我们销售人员也都全部到位，预计节后市场会有一定回升。”一个楼盘的售楼李小姐对记者说。

      与商品房的看房热一样，最近房产中介里的客户也有所增加。“年后，租房的人多了许多，按照往年的经验，过了正月十五外来务工人员，高校学生都会陆续返城，租房市场也会热闹起来。”金石房产中介刘经理介绍说。

      据房产部门人士分析，国家的宏观调控政策对开发商和购房者都产生了影响。由于资金受控，地价的攀升等因素导致开发商拿地速度放缓，整个市场供应量减少。同时面对居高不下的房价，楼市观望气氛浓重，更多的消费者推迟了购房计划。据预测，随着楼市的“解冻”，我市的房地产市场将不断活跃，但是预计今年上半年整个房地产市场不会有太大的波动。