按照“积极建设新城区，五年基本建成起步区，初步形成商务政务高效、现代产业集聚、公共服务设施较为配套的现代化新城区”的总体建设目标，2008年新城区将大力推进房地产开发等社会投资项目。

      徐州市新城规划总面积60平方公里，规划居住人口40万人，其中起步区面积24平方公里。新城起步区自2004年启动建设以来，先后经历了规划设计、征地报批等准备阶段和行政中心及基础设施建设先导阶段，目前已进入全面开发建设的新阶段。

      办公楼及房地产开发是今年新城建设的重点之一，今年新城建设将重点推进中铁地产定销房以及香港恒基、江苏国信、上海建工、苏州中茵、上海绿地等综合商住项目开发，全年计划开工建设面积120万平方米，完成投资42亿元。另外加快推进综合办公楼、公共场馆及进区单位办公楼建设，确保今年底前完成。

      新城第一个房地产开发项目“中铁•新城”商品定销房项目，已在07年年底破土动工，正式拉开了新城房地产开发的帷幕，也标志着徐州新城建设进入一个新的阶段。

      中铁•新城商品定销房项目总规划用地面积约为429亩，规划总建筑面积约62万平方米，其中居住建筑面积约54万平方米，总投资17亿元，是徐州新城开工建设的第一个房地产开发项目。

      同时，今年新城还将启动建设公共配套设施。综合医院、双语学校、星级酒店宾馆、接待中心、综合商业设施、妇幼活动中心、公安及消防设施等一些功能性项目年内开工建设。另外，还将通过合作或自建等形式配套建设旅游、餐饮、娱乐、休闲服务设施，多方位完善配套体系，集聚新城人气。