人行徐州市中心支行人士认为，进入2008年，受二套房贷款操作细则出台、央行严控信贷指标等因素影响，全市房地产市场交易量萎缩、个人房贷提前还款增加以及新建商品房供应减少等因素都造成了房贷新增量的锐减。另外，消费结构升级步伐减缓，是个人消费贷款增长放缓的重要因素。近期市场购房需求增长放慢；受成品油价格提高，用车费用增加以及城市公共交通体系的发展，购车需求增长放慢；受食品等生活必需品价格上涨的影响，非必需品的消费支出增幅也放慢。

      存款方面，受人民币存款多次升息累积效应的释放，以及近期股市、楼市走势低迷和月末新股IPO资金解冻回流等多种因素的影响，6月全市新增的人民币各项存款创下了单月存款增量的历史新高。报告披露，6月末，全市人民币各项存款余额1617.06亿元，同比增长18.20%，增幅较上年同期提高0.72个百分点。从数据来看，企业和居民储蓄存款增长均以定期存款增长为主，这表明投资需求正在回落。