| 项目名称 |
和园爱 |
开发商 |
苏北建屋置业 |
| 地理位置 |
九龙湖公园东门南隔壁(9路港南小区站下对面） |
房屋结构 |
框架 |
| 房屋用途 |
住宅 |
竣工时间 |
2008年 |
| 主力面积 |
85-120㎡ |
主力户型 |
二房、三房 |
| 销售均价 |
3500元/㎡ |
销售电话 |
0516-82289999/82289666 |
| 预售许可证 | 徐房售许字（2007）第17号 |
| 规划指标 |
容积率1.67 绿化率40％ |
| 建筑规模 |
占地面积39960平方米 总建筑面积67080平方米 总栋数13 |
| 物业管理费: |
0.50元/平方米·月 |
| 楼盘简介 | 和园爱家项目投资商为新加坡星嘉建屋置业有限公司，发展商为苏北建屋有限责任公司。苏北建屋有限责任公司以“建老百姓买得起的好房子”为企业使命，开发建设和园·爱家项目。
和园爱家项目位于二环北路,东临空军后勤学院新址.项目距离市中心商业区仅有2公里；项目占地60余亩,建筑面积67080平方米,共13栋楼,由10栋多层、3栋小高层组合而成,共近700余户。80～90平方米二房二厅精巧小户型为主力户型，占到开发户型比重的80%。户型设计充分考虑徐州的气候条件和人们的生活习惯，至少保证了卧室朝南或1厅1卧室朝南，全明设计，采光充分，通风自然。同时别致设计厅、卧、厨房，减少不必要的面积。房型结构大开间短进深，全景时尚飘窗，最大限度地扩张视野，增大室内可使用面积，实用率极高。
小区规划设计由,深圳华森&香港BOA共同承担设计,小区采用经典的南北朝向平行式布局，以宏观的角度设定建筑的高低、错落与排列，给人以连续与和谐的感受。超大楼间距，营造了良好的私密性，开阔的活动空间。
10月推出小高层，小高层价格在3400--3600元/平方米，多层顶楼2700元/平方米 |
| 主要配套 | 小区内部配套:会所、幼儿园、健身房、网球场、休闲广场,中小学:光荣巷小学 徐州一中,综合商场:金地商都 金鹰国际购物中心 家乐福 百货大楼 古彭大厦,邮局:西阁街邮局,银行:中国农业银行 建设银行,医院:徐州市第一人民医院 徐州市第二人... |
| 备注说明 | 交通状况: 34路、57路、48路、105路、74路、33路、9路、12路
结构:多层住宅：砖混，屋面、楼面现浇。小高层、高层：采用强抗震剪力墙结构
外墙:外墙刷高级外墙涂料，局部贴外墙砖
内墙:毛墙
门窗:多功能钢制防撬门 外窗采用双层净白浮法玻璃
厨房:预留烟道、排气道、地漏、上下水管道，安装插座，毛墙毛地，不安置洁具
卫生间:预留烟道、排气道、地漏、上下水管道，安装插座，毛墙毛地，不安置洁具
供电:供电装设两级漏电保护器，暗线敷设，空调单独布线，电源插座等按建筑规范设置
通讯:电话、有线电视、宽带室内预留接口。
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| 以上资料仅供参考 |
